同一小区回迁房能互相调换吗?谁知道呢?
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商品房和回迁可以在一栋楼,都是开发商开发的,只是用途不一样,商品房用于销售,而回迁房是为了拆迁赔偿给原住户的。 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。但回迁房比较复杂,因为拆迁前的产权复杂,回迁房的产权也跟着复杂。有的回迁房只有使用权,而产权不在使用人手上,比如原产权是公产,但又是使用人在使用,产权只能仍是公产,使用者仍然只有使用权,拿不到产权。 商品房就是由发展商自己出售的房子,一旦购买,是一定有产权证的,可以在二手房市场出售。 所以在购买二手房时,一定要认清产权证,以产权证为标准。特别是买回迁房,一定要注意查看产权证的。
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答: 70年产权的商品房,文一开发,小区是2014左右交的房,旁边有家天下商场,武里山天街,瑶海万达金街,合肥生态公园等生活配套,小区往南200米左右是地铁34号线(方庙站)
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答: 没区别,就是品质不一样,别的没区别。
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答: 小区里边儿有商品房,也有还迁房。是的
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答: 你好,不是回迁房,现在也没有房源。
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答: 是回迁房,最大的优惠就是近几年的物业费不用收,这是周边其他小区无法比较的