外墙算是公摊面积吗?公摊面积和建筑面积的计算问题?
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实际建筑面积=109.87*80%=87.896,外墙从轴线起向外算一半的公摊(一般算100厚,再加上20厚的粉刷层),楼梯间也是从隔墙轴线算,一半算你家的,你量的面积应该是量你家外墙、与邻居家的分户墙、与楼梯电梯等的隔墙,都以轴线算起,往内算你们家的实际建筑面积。也就是87.896,产证上的建筑面积包含入户大堂,楼梯,电梯,外墙粉刷层,屋顶水箱间(这一个算全体公摊)等所有公摊。
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