买二手房土地证需要过户吗？流程是什么？_天水
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了解ta
现在国家已经实行三证合一，统称为不动产登记证书，单位福利房或者经济适用房，双限房交易需要缴纳1%的土地出让金
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在二手房交易过程中，很多买家比较关注房产证的过户，而对土地证的办理不太关注。按理说，在完整的商品房产权中，应该包括国有土地使用证和房屋所有权证。
相关问题
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无土地证二手房可不可以过户
答: 理论上说，非市内的二手房交易都需要土地证才能过户，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。一般土地使用证在房产抵押，封扣和拆迁置换时才能用到，普通的二手...
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二手房110平满五唯一，土地划拨性质的，过户费有哪几项，大约多少钱
答: 7000左右 具体看 房产局评估
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只有房产证没有土地证，能过户吗？现在二手房免税吗？
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
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二手房过户要土地使用证吗？
答: 如果是全款过户可以不用土地证，如果贷款的话，可以到交易中心换证即可过户。
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二手房土地性质是划拨，已经缴土地出让金，过户，以后卖房或拆迁有影响吗？
答: 卖房没有要求，后期跟正规商品房一样，没有要求！
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我看中一套二手房 73个平方，定金已交，土地是划拨性质， 有房产证和土地使用证 请问要过户， 房产证和土地使用——南京
答: 您好，三证齐全可以过户，但是要交土地出让金，是按可转让房产时的接近市场价人价格减去土地划拨时的成本为依据来计算的，所以现在想测算以后具体要交多少土地出让金的数字是个不确定...