跟外人共有房产如何继承？需要哪些手续？
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若被继承人留有合法有效的遗嘱，则遗产按照遗嘱继承，继承顺序也以遗嘱为准。若被继承人未留下合法有效的遗嘱，则遗产按照法定继承顺序继承，第一顺位继承人：配偶父母子女，第二顺位继承人：兄弟姐妹祖父母外祖父母。如果有第一顺序继承人，则第一顺序继承人继承遗产，如果没有第一顺序继承人，则第二顺序继承人才继承遗产。
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房屋是遗产继承，需要办理哪些手续
答: 这个房子需要你做三步，第一步公证处出具委托证明，第二步去人民法院判决书，第三步去房产交易中心办理新产证。
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二手房，91平，报价110万，房子是满二年不唯一，继承后出售，税费多少
答: 您好，可以找中介问一下
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答: 需要缴纳土地出让金。
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锦城明郡继承的52平回迁房不满五唯一个税是交增值部分20%？大概多少？
答: 具体看你原值发票，才能具体给您算出来