当时购房合同及收据写的是别人名字,一直没有办理房产证,他愿放弃这房子的一切权利,我能去房管局办理吗?
94年买的房子,当时购房合同及收据写的是别人名字,一直没有办理房产证,现在,合同及收据上名字的人给我我写了一份声明,说款项不是他出的,他愿放弃这房子的一切权利,我能去房管局办理吗?
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过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。 规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费, 印花税是万分之5, 卖家持住房满2年的,过户可以免5%增值税。 卖家是满5唯一住房的,过户再免个税1%, 手续费交纳几百元。
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从别人那里买二手房,他有房产证,不走中介,直接和他签合同,可以买吗
答: 可以是可以但是有风险,房子有没有问题你不知道万一要有最后吃亏的只能是你自己、建议找个第三方没多少钱毕竟买房子不是一笔 小数目