面积130多平。当时是一次性付清，对方也希望我一次性付清房款。我在办理过户手续中要注意些什么。
想在京山买套二手房。面积130多平。是2013年开盘的新小区，卖家房产证已经下来2年半，当时是一次性付清，对方也希望我一次性付清房款。我在办理过户手续中要注意些什么。
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二手房过户流程： 1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。 2、再去银行办理房屋的贷款手续。 3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。 4、最后拿到房产证，再将二手房交易的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。
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