您好！我有几个问题：1、我曾用组合贷款买过一套房子该房为唯一住房现在我将该房出售之后再买房是否可以按照首——南京

您好！我有几个问题：1、我曾用组合贷款买过一套房子该房为唯一住房现在我将该房出售之后再买房是否可以按照首套房贷款？2、我的房子目前在走过户手续，是不是要等过户更名后，我新买的房子才能走网签？3、从网签到我拿到房款最多需要多长时间？