房产证上有我和我父亲的名字，我父亲名下还有一套住房，请问有两个人名字的房子要卖出的话应算做非唯一吗？税怎么交？两个人如果划分了份额有关系吗？——南京
房产证上有我和我父亲的名字，我父亲名下还有一套住房，请问有两个人名字的房子要卖出的话应算做非唯一吗？税怎么交？两个人如果划分了份额有关系吗？
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您好，这房子在您父亲名下不是唯一住房，因此他那一部分交3%的契税，在您名下是唯一住房，因此您那一部分交1%的契税（房屋面积在90㎡以下）。此外，若房屋不满5年，要交个人所得税和营业税。
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房子是10年前的房子，但房产证去年才办下来，这个增值税（营业税）怎么算
答: 以契税缴纳日日期为准
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【广汇汇茗城】 请问今年7月初交的契税大概什么时候能拿房产证？
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【九里现代城】 九里城的房产证刚办下来，买卖是不是税就挺高的？
答: 满两年就没有大税了，证差不多快到2年了，真想买可以跟房东协商，满2年再过户
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【同祥四季】 还需要再交税吗？买了后多久能拿房产证？
答: 您好， 税费没多少钱，就一个契税跟维修基金，下本的话看开发商，一般都是两年这样，需要可以联系我详询！
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婚前一方有房有产证，另一方购期房，婚后办理期房产证，契税算首套还是二套
答: 按照审税实际套数来定，依然上述情况的话，应属于2套契税
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【金科集美天樾】 请问这个楼盘一期为什么交楼这么久，还不能交契税办理房产证，是什么原因？
答: 邻居你好，我们也是刚得到消息，从地产了解到第一批房产证已经下来了，目前出证六本，因不动产分批办理，手续繁多，到办理各阶段物业会逐户通知各业主协助办理，请业主您耐心等待。