我已经用公积金贷款购置了1套房子，目前公积金贷款还未还完。我现在还想再买第2套房子，但手上的现金不够，有几个问题——南京
我已经用公积金贷款购置了1套房子，目前公积金贷款还未还完。我现在还想再买第2套房子，但手上的现金不够，有几个问题向咨询一下: 1)是否公积金贷款要全部还完才能再做纯商业贷款？ 2)想用我和老婆的公积金余额把前面的公积金贷款都1次性还完，还款时间是否有限制，比如只能在上半年还等等？ 3)如果可以纯商贷，2套房的首付和利率大约多少。
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您好，可以商贷购买第二套房，首付和利率均要提高，首付最低50%，具体情况每家银行稍有不同，可详询相关银行。公积金可一次性还完，具体时间可详询南京市住房公积金管理中心（96166）。
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