智景花园是集资房吗？有没有什么影响吗？
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按照《物权法》的规定，商品房购买者，可以获得三项权利：单元房所有权；公用部分共有权，包括楼道、电梯、公共绿地；小区的管理权。三种权利统一起来就称为建筑物区分所有权。对于高楼楼顶，按照《物权法》的规定，楼顶与楼道、电梯一样，是属于业主共同所有的，不能卖给某个业主；如果某个露台在结构上属于某个业主专有，则需具体分析。追问：
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