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  t****4 热心网友

  注意两证是否齐全，权属是否清楚，二手房一般不能实现“一手交钱，一手交房”除付定金外，一般分三笔付清，签约时的首付款，拿到交易过户受理单时交一笔，产证出来后及交房后付尾款。上下家可以通过中介公司进行房款监管。二手房过户最关键是要搞清楚产权，去所属的地区公证处进行产权过户公证，然后签订相关合同去所属地区的房产交易大厦网上备案，交清有关的费用，一般15天左右就能拿到房产证了。至于交房时候当然要搞清楚物业等情况，，办理户名更改手续，结清业主与物业公司的相关费用，房屋的维修基金发票，物业费用收据交接，房屋的装修合同与发票，保修卡等，水电气有线电视，宽带等。

  2021-03-26