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  b****2 热心网友

  你好，你这种情况是按照5%来计算。你现在房子不满5年，你按总房价的6.6%交营业税和个税，还有你有契税(90平米以下1%，以上是1.5%)。赠予的房产再出售时要支付20%的个人所得税。近亲属之间赠与不要钱，可是你再出售的时候你就要交20%的个人所得税，这样不划算。建议：如果房子能到满5年过户最好，如果实在等不急，你还是按正常买卖来过户省事，也省心，比如你的房子市值是100万，你只要按5万元来交费用，营业税和个税再加上契税共是7.6%，共计3800元，再加上工本费80元，你共计用了4000元不到。你能看懂不。

  2021-03-27