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  * 热心网友

  一、新房先网签还是先付首付？先付首付。一般情况下，买房子只有先把首付付清了，才能够经历签合同、网签等环节，因为你付清了首付之后，房地产公司就会把你的合同拿到房管局备案。此外，网签的主要目的就是为了让房地产的交易更加透明化，并且也可以让消费者避免上当受骗的现象发生，所以业主们对于网签的这个环节一定要引起高度重视哦。二、买房网签时要注意什么？1.审查开发商是否具有商品房预售许可证当你在签署网签合同之前，一定要仔细查看开发商有没有商品房预售许可证。因为开发商有了商品房预售许可证之后，才会有规划许可证、土地使用证、建设工程许可证等等，并且这也是买房办房产证的主要因素。2.一定要认准交房日期是否确定其实开发商延期交房是经常会发生的事情，但是作为消费者，对于开发商延期交房我们一定要懂得维权。比如大家在与开发商签署预售合同的时候，就可以注明延期交房的后果，以及赔偿条款，这样才能够保障自己的权益哦。

  2021-03-29