您好!我所租的房子还有三个月才到期,但房东7月份告之我,他将房子出售了,要求我8月底搬出.我们的合同约定:非我方——南京
您好!我所租的房子还有三个月才到期,但房东7月份告之我,他将房子出售了,要求我8月底搬出.我们的合同约定:非我方过失,房东要求提前收回房屋的,房东应付年租金的20%的违约金.但房东现以提前一个月通知为由,拒绝支付违约金.请问,他算不算违约?我能不能要求他赔偿?盼望尽快答复,非常谢谢!
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你好，根据您的描述，房东在出售该房屋时，承租人有优先购买权，所以在此前，房东应该先通知承租者。所以你可以凭借合同中的约定，要求房主承担相应的责任。
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我是房东，因为房子要出售，合同里有说明解约需提前一个月通知租客并支付违
答: 你要卖房租客有优先购买权，所以你通知他解约时要说明原因，他不搬你可与之协商适当赔他一点损失，协商不成你可起诉要求解除合同，要他腾退。
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营业税【您好！６月１号起不足５年出售的房子要交全额的营业税．我是上个月在你们一家公司里签的合同，可是因为房东地地证_宁波
答: 按超出拆迁面积部分征收,具体公式为[(91-40)*22万91)*5.55%计税.
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我买的二手房未满两年，跟房东签了合同月供走等满过户，现在我想出售可以吗
答: 可以的，需要原房东同意，把之前合同作废，找好第三方跟房东签订买卖合同
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与房东签署租赁合同后，房东在各大中介开始出售该房屋，合同.[绍兴]
答: 可以告他违约责任
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房东有房出售，是还建房，她自己拟定了一份合同，像这种私人写的合同有效么，是否受法律的保护。
答: 我国《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百一十九条规定：“私有...
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温州与房东签了一年的租房合同，刚住进来不到一个月，房东告知我此房出售了请况
答: 你有权利继续租住或拿赔偿搬家