苏州 [工业园区] 工业园区锦溪苑为什么至今没有成立业主委员会
工业园区锦溪街66号锦溪苑一期2019年业主入住,至今入住率达到98%以上,锦溪苑二三期业主也于2019年入住,入住率也达到96%以上,但小区至今没有成立业主委员会,为什么?(锦溪苑一期、二三期都是独立小区,区间也有市政道路隔开)
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经了解,锦溪苑一二三期同属于一个物业管理区域,根据《江苏省物业管理条例》第十一条:一个物业管理区域成立一个业主大会。《江苏省物业管理条例》第十三条:符合下列条件之一的,应当召开首次业主大会或者业主代表大会(以下统称业主大会)会议:(一)物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上的;(二)物业管理区域内业主已入住户数的比例达到百分之五十以上的。现锦溪苑一二三期成立业主大会的条件已经达到,但根据《江苏省物业管理条例》第十五条:符合成立业主大会条件的,街道办事处(乡镇人民政府)应当在收到建设单位或者十人以上的业主公开联名提出筹备业主大会书面申请后六十日内,组织成立首次业主大会筹备组。湖东社工委现在暂时未收到相关的书面申请。
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