之前看到一个二手房，我们交过5万定金，双方也订立了合同，注明如果我们毁约，则自动放弃定金，他们毁约，则双倍赔偿定——南京
之前看到一个二手房，我们交过5万定金，双方也订立了合同，注明如果我们毁约，则自动放弃定金，他们毁约，则双倍赔偿定金 目前，二手房已经办理网签，并申请贷款（但由于资料不齐全，尚未正式申请），目前房主想毁约，不买房子了，但只同意陪5000元，就有点仗着是老年人，耍无赖的感觉了 双方协商不成，如果进行起诉的话，该如何进行？
全部1个回答
-
您好，网签后即使卖方看到房价涨了要想毁约卖给第三方也必须注销网签后才能进行，而注销一般只有买方或者双方一起向建委或者房管局申请，才能注销，即需要有买方的协助，否则卖方不能对已经网签的房子进行处置。需要说明的是，网签的合同是具备法律效力的，双方在网签后没有签署书面合同，卖方反悔要求撤销网签的，买方是可以要求继续履行的。
相关问题
-
我在二手房中介看好了一套房子，房子我不能买了，要交房款的双倍赔偿金，可是合同上并没有这样的规定
答: 1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可...
-
三方签订了一个《二手房买卖代理合同》。和中介及卖方签订的《二手房买卖代理合同》是否有效？我们夫妇是否能够按照《二手房买卖代理合同》...
-
之前看到一个二手房，我们交过5万定金，双方也订立了合同，注明如果我们毁约，则自动放弃定金，他们毁约，则双倍赔偿定——南京
答: 您好，网签后即使卖方看到房价涨了要想毁约卖给第三方也必须注销网签后才能进行，而注销一般只有买方或者双方一起向建委或者房管局申请，才能注销，即需要有买方的协助，否则卖方不能...
-
在二手房交易中，如果卖方违约，不卖房了，买方就只能接受违约金赔偿，无法要求继续履行合同吗？
答: 只要买卖合同已签过就可以要求继续履行合同，如果房子已经到房管局登记过户了，那只能主张赔偿责任了 。
-
二手房买卖,买方支付了定金2万,卖方未能在合同约定时间内办理出两证,买方能要求赔偿么
答: 浠水-丽文大道酒楼餐饮 - 餐馆租金7000元月
-
我买单位二手房只有集资收据应该怎样写合同,如遇拆迁能全额赔偿吗
答: 您好！您咨询的法律问题答复如下：建议委托律师起草，维护双方权益。