现在去物业公司的话，都有什么样的要求，之前没做过的去的话，去那的话是不是都需要证书？
买家隐瞒自身是外地人没缴社保,签订商品房买卖合同无法按合同约定办理过户,已经违约15天,卖家可以主张收回房子退款吗
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只要双方当事人签订了房屋买卖协议，应当按照协议约定认真履行，如果一方违约应当承担违约责任。 一方违约后，双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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