去年房地产商确认项目时,然后签正式的购房合同,请问下这样的付款方式是否合理或者这方面的法律保障
您好,我目前买房遇到一个付款方面的疑问,去年房地产商确认项目时,工程还没有动工我这边就交付了5W的定金,可现在都六月份了我定的那栋楼还没有开始动工,但房地产商现在又要我支付百分之70的房款,然后签正式的购房合同,交房时付清全部的房款,我想请问下这样的付款方式是否合理或者这方面的法律保障
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就你介绍的情况，一般购房者在购房时要谨交定金，因为定金的性质乃是购房者为后期买房做的一个现金担保，如果后期不能依约购买，则售楼方就可以不退还定金，但是因为你的具体案情，你购买该房屋的一个重要缘由乃是因为看中了露台的使用权，现在对方不能将该内容签订进合同中，则可以以合同目的不能达成为由要求对方退还定金。这种案情一般进入到诉讼，法官也会劲量调解结案。以上解答希望对你有所帮助，祝你顺利。
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