婚前房二套房算是婚前财产?谁知道呢?
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婚前有房,婚后的再购房,算二套房。 “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下,已婚的夫妻双方其按家庭单位计算,名下已有一套产权房屋,故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。 银行认定为二套房的七种情况 1 父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。 2 未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。 3 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
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婚后一方买房属于二套房还是婚前财产?谁能说说呢?
答: 结婚了属于婚后财产
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夫妻双方有一方有婚前财产房产一套,男方接的贷款,如果他俩在买套房子是不是算二套房了?——南京
答: 您好,买房是以家庭为单位的,这种情况再买房算二套。
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我和我爱人准备贷款买二套房改善住房环境,基本情况是我和我爱人各有一套房是各自婚前财产,结婚后我爱人的房子用的 _沈阳
答: 1.贷款结清后,夫妻双方公积金账户近一年内没有现金提取记录可以共同申请公积金贷款。 2.夫妻双方贷款额度上限48万元。 3.贷款结清并且办理完贷款注销及撤抵押即可申...
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答: 婚前有房,婚后的再购房,算二套房。 “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均...
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二套房首付百分之多少?第一套房是老公婚前财产,现在结婚了想买第二套房。
答: 第一套房贷还清百分之四十,没还清百分之五十
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婚前财产算二套房算是婚前拆产吗?谁能说说呢?