合同签订后,我按合同规定在中介的见证下分期支付了购房款,在中介写出承诺书后依约全部支付了中介的中介费。
律师:你好! 我儿子于2012年12月30日通过中介公司购置一套房屋,合同签订后,我按合同规定在中介的见证下分期支付了购房款,最后一笔余款,等房屋内户口全部迁出后再付,在中介写出承诺书后依约全部支付了中介的中介费。但目前为止,原有户口的还是没有迁出。我能否打官司?以什么标的诉讼?请求帮助。谢谢!
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，以及对应的合同法第一百一十五“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，基于你自身的原因而未能签订正式购房合同，则定金不予退还是有依据的。
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答: 您好房租一般都是押一付三，合同一般要签一年
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【美景苑】 中介费多少？房租能便宜吗？是和房东签合同吗？
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【光明之家】 这个签合同的话是要签多久的，有没有中介费，中介费大概是多少
答: 你是租房子吧，正常租赁合同都是签一年，租金押一付三，细节也可以和业主勾通，大多中介费是一个月的租金，双方各承担一半，也可以商量
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起租期还未开始，现在因房子太吵，和业主和平解除合同，中介费可以退么
答: 你好，这个正常情况下是不能退的，具体还得您去协商，毕竟都有对错