我有一套2003年买的房子，当时房产证上是我和表妹的名字，我的产权占99%，表妹占1%，2010年房产证上将表妹——南京
我有一套2003年买的房子，当时房产证上是我和表妹的名字，我的产权占99%，表妹占1%，2010年房产证上将表妹的名字去掉，只有我一个人名字，我现在想卖房，如何交税？如交营业税和个税是按房产总价交吗，如果等新政出来再卖如何交税？
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您好，二手房交易中，对卖方而言，卖房需要缴纳营业税、个税以及交易过户手续费。卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.6%，5年以上（含5年）免征；过户费3元平方米。新政具体细则还需要政策出台后才可以知道。一般来说，唯一且满5年的房产是不征税。
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