我们四个人租一个两室一厅的房子，三个人一个屋，另外一个自己一个屋，暖气费该怎么分？
您好,老家农村有一套房子,现在房产证上是爷爷的名字,但其实这房子是我父母出钱出力一手建起来的,所以经大家同意现在正在改房产证的名字。这个房子是这样的,有一个大院子,里面有两栋房子,其中一栋房子的房产证被村里收上去了,现在我二叔又想要这个没有房产证的房子,想以后拆迁拿点钱,于是就让我爷爷立遗嘱,这可行吗?我们该怎么办?
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根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到市地税局。
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