你好，就房产问题想咨询一下，我的房子是2014年买的，2015年1.[宜昌]
你好，就房产问题想咨询一下，我的房子是2014年买的，2015年1月开始还贷，2016年1月拿到钥匙，至今仍未拿到房产证，签的买卖合同中写的有如果不能及时交房按条款23处理，就是付违约金，合同中也没写是按天，年支付，只写了百分之多少支付，如果有此条款我还能退房吗？这是我们首次买房，也是唯一买房，房子住不上，一直想交易又没有房产证，我该怎么办，求指点！
全部2个回答
-
了解ta
这个条款上写的是逾期交房的违约责任，并没有规定办证的时间，房子也按时交付了，就不算违约，这个可以到相关部门去上访，或者对其提起诉讼，要求其尽快办证，但是不能退房！
-
逾期办证不构成根本违约，合同条款未约定解除合同权，不能退房。可以向法院起诉，要求对方办证，按照约定支付违约。请求支付违约金有2~3年时效，逾期法院不支持违约金。
相关问题
-
【爱博四村】 有比较靠谱的经纪人吗，有些房产问题想要咨询
答: 你好，我是资深房产经纪人！很高兴为您服务！
-
购买商办房产问题,名下有住宅,还能买商办房吗？
-
温哥华房产证问题属于崂山区，那各个区的房产问题属于各个区主管部门管理，还要市房屋主管部门做什么？白拿工资白吃饭？[青岛]
答: 由于历史原因，该小区相关手续尚不完善，目前相关部门正在协调办理，待条件具备后，即可办理初始登记，为业主办理房产证。 ...
-
天津购买房产问题 想写个协议[天津]
答: 起草过多份房屋买卖合同，并且代理过多起房屋买卖纠纷，对天津房屋买卖各个交易细节非常了解
-
但是在牵扯到房产问题时出现了矛盾.04我单位集资盖房,丈夫的父母给的房交钱写的是我的名在办房产证的时候写了公公的名字.现在法院判这...
答: 个人住宅办理房产证一般都是由开发商同意办理的，但也有例外如需自己办理，那就需要带上以下的手续资料： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一原件。 ...
-
农村的房产问题我有农村二层小楼的房产,可是8年了村里一直没给批下地皮给盖房。一直是村里的责任,请问我现在告村里村里
答: 根据我国相关法律规定应该不会支持你!