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我在中介购买了个二手房,但是这个税合同上都没写,交给房主的定金和交给中介的费用,我还能拿回来吗?

我在中介购买了个二手房,现在就是说去房产局过户了,因为大税小税的问题我没过户,因为当初说小税去房产局了是大税我就没过,但是这个税合同上都没写,口头说的,房产局的税票打出来了,现在这个房子我不想要了,交给房主的定金和交给中介的费用,我还能拿回来吗?

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    l****4 热心网友

    定金是指为担保房屋买卖双方履行合同义务,而由一方支付一定数额的财产作为担保,担保合同的履行。如发生违约,则适用定金罚则。即:如果支付定金的一方违约,不得要求返还定金;如果接受定金的一方违约,要双倍返还定金。依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。 而对“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。

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