请问长安圣合家园商铺二手房交易.需缴哪些税费——西安
全部1个回答
-
二手商铺不论年限需要缴纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元平方米.2、印花税:房屋产价的0.05%.3、土地增值税:a、可提供上手购房发票的,土地增值税=【转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金】×适用税率;b、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。4、个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。5、营业税及附加税:a、可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%;b、不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%.c、税费为差额的5.56%。6、土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。7、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。
相关问题
-
请问长安圣合家园商铺二手房交易.需缴哪些税费——西安
答: 二手商铺不论年限需要缴纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元平方米.2、印花税:房屋产价的0.05%.3、土地增值税:a、可提供上手购房发票的,土地增值税=【转让收入-...
-
商铺(二手房)交易需要缴纳哪些税费?
答: 你好,你需要交纳的具体税收我给你总结下, 个税1% 契税3% 增值税5.3% 土地增值税 分两种情况 一种是总额的8%另外种是增值部分的30-50%,看你是否有不动产发票...
-
二手房(是商铺)交易需交那些税费比例多少(郑州)
-
【省委大教梁住宅小区】 商铺交易的税费怎么计算?卖方是多少?买方是多少?具体包括哪些费用?
答: 商铺业主的税费在13%客户税费差不多在3%,然后业主两个点的中介费客户哪一个点的中介费
-
商铺交易的税费有多少?
答: 跟住宅不一样 正常按五个点算
-
请问商住两用的商铺交易是按住宅性质还是商铺性质的?税费如何?
答: 商铺交易是属于商业类产品买卖,税费10~20%