如何计算回迁房实际成本？回迁房怎么计算土地增值税？
全部1个回答
-
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和其他有关文件规定，房地产开发企业回迁安置用房，应当视同销售，缴纳土地增值税。房地产开发公司将房屋给回迁户，应按产权转移书据税目缴纳印花税。 依据税法规定，对回迁标准面积内部分，房地产开发企业应按其开发的回迁房屋标准面积内实际发生的成本确定回迁房屋销售收入和成本；对超出回迁标准面积的部分，应按实际取得的收入确定销售收入，按回迁房屋超出面积部分实际发生的成本结转销售成本，计算缴纳企业所得税。
相关问题
-
如何计算回迁房实际成本？回迁房如何计算土地增值税？
答: 纳税人销售或者进口货物，除以下第二项、第三项规定外，税率为17%。纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居...
-
【逸景美苑】 这个回迁房能办证吗？土地使用税交了吗？
答: 能办的，我手上已经有房东都已办证对外出售啦！
-
如何计算回迁房实际成本？回迁房如何计算土地增值税？
答: 纳税人销售或者进口货物，除以下第二项、第三项规定外，税率为17%。纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居...
-
请问回迁房土地增值税要怎么算啊？谁有计算公式不？
-
棚户区改造回迁房收取的个人补交的房屋差价款是否征收土地增值税
答: 你好，回迁房按差价款缴契税同等面积回迁免征契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳产权调换差价的，对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权差价的，对差价部分按规定...
-
请问回迁房土地增值税要怎么算啊？谁有计算公式不？