晓得的说一下公积金贷款还款利息怎么算？

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  * 热心网友

  住房公积金提前还款划不划算，你可以实际算一下，贷款职工每月还贷利息=当月剩余贷款本金×贷款月利率，每月还贷本金=月还款额-每月还贷利息，这就说明职工每月归还的利息都是依照当月剩余贷款本金计算出的应还利息，就像说你有一笔住房公积金贷款为15万元贷15年，贷款年利率为4.59%，每月需要归还贷款1154.4元，假设到今年12月时，您的这笔公积金贷款还剩余10万元未还，那么您12月就应该归还贷款利息100000×（4.59%÷12）=382.5元，归还贷款本金为1154.4-382.5=771.9元，也就是说你还的利息都是你当月应当还清的利息，并不存在提前归还或多还利息的问题。同样，假如你今年12月的某日提前还清贷款了，那你只需要依照实际还款日先结清12月未还的利息，然后全额归还剩余的贷款本金10万元,提前还贷后剩余期限贷款不再计收利息。

  2021-04-09