合同注明为住宅，办房产证时通知不能办理住宅用途，只能办理居住公寓。出售时预售证及规划证皆为住宅性质。
合同注明为住宅，办房产证时通知不能办理住宅用途，只能办理居住公寓。出售时预售证及规划证皆为住宅性质。如何索取自己的权益。谢谢
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。”
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青岛本人准备购买一处没有房产证的农民公寓,此房屋是房主的孙子出售给我的,请问我应签定一份有效的合同.
答: 必须要签订合同 如果房东还在世的话需要房主本人签字 如果不在世需要房东的孙子拿遗嘱明确是他继承了这套房产 房主孙子签订和同是无效的
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【康泰公寓】 请问你出售是否有房产证？多少钱出售？
答: 有多层 有电梯 多套房源
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房子有购房合同，没有房产证，还在贷款，可以出售吗？
答: 房子是一手房，开发商直接销售，马上可以网签一手房合同，可以贷款，可以销售。
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我以前购买了一套经济适应房已经办理了房产证，如果我想出售，五年内不让买卖，是按照签合同那天算？还是按照办理房产证那天算？[青岛]
答: 根据《青岛市经济适用住房管理办法》的有关规定，经济适用住房上市交易的年限限制自房地产登记之日计算。
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我的房子只有购房合同，还没有办房产证，可以在这个平台出售吗
答: 可以的！要求客人一把付的！改网签