为什么二手房房东都想通过中介交易?有哪些注意事项
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了解ta
风险降低、效率高、解约时间、 房款不要汇入除业主外的个人帐户
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房款是否过中介公司帐户在二手房交易中,很多客户往往认为是我跟房东买房子,房款理所当然的要交给房东,但二手房的特殊交易模式使其这样做暗藏着极大的风险(实际参见《二手房买卖详细流程及风险提示》),因此在平时的二手房交易中房款是通过中介公司的帐户来控制风险的,在此中介公司担当了安全保护者的角色,但中介公司除了赚取这段时间的利息之外,以及不法中介公司动用客户的房款用于自身的资金周转,甚至卷款而逃。由此看来在二手房交易中房款最好是不要通过中介公司的帐户,而选取银行或公证处进行资金监管,这样更安全更有保障得多。
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为什么二手房房东都想通过中介交易?有哪些注意事项
答: 房款是否过中介公司帐户在二手房交易中,很多客户往往认为是我跟房东买房子,房款理所当然的要交给房东,但二手房的特殊交易模式使其这样做暗藏着极大的风险(实际参见《二手房买卖详...
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我是外地户口,想在上海买一套二手房,房东在浙江温州,通过中介交易, 需要注意哪些事项。
答: 你好,对“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,卖方违约时,应无...
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二手房想跟房东直接交易,不找房产中介想省个中介费。请问有哪几种流程步骤
答: 确认价格 确定好时间 定金 审税 汇房款 过户 房屋交接 汇尾款
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委托人房产交易(2)【老师您好,接前一个提问.1,"通过中介购买二手房。卖家是房东的委托人,委托书未经过公证处公证_宁波...
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您好,我在江宁看好了一套二手房,若直接和房东交易,不走中介,有哪些注意事项?——南京
答: 您好,需要在合同上详细约定好首付款的支付时间,以及银行贷款下款的大概时间,过户时间等。
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二手房交易,为什么和房东谈房价的时候,要分两个房间谈,等了一个小时,也不知道房东和中介磨叽什么?
答: 怕价格相差较大 房主直接走人,所以谈到买卖双方能接受的价格在见面成交