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  * 热心网友

  答：1一、验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收楼关注事项应关注面积和层高。2二、墙顶地六面：1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。2、墙面：毛坯房收楼关注事项应关注墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。收楼关注事项应关注厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。4、顶面：收楼关注事项主要关注和地面的方正有无大的歪斜，非常小心留意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

  2021-04-11