你好！我在莲塘新村有套45.08的房子，7月4号才拿的产证，请问我是现在转手卖，还是等产证满两年卖划算？如果转手，什么价格合适？——芜湖
你好！我在莲塘新村有套45.08的房子，7月4号才拿的产证，请问我是现在转手卖，还是等产证满两年卖划算？如果转手，什么价格合适？
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根据安居客数据中心显示，莲塘新村挂售均价约10123元㎡，建议您根据您家的装修、楼层等进行定价。不动产权证书不满两年，卖方需要缴纳：增值税及附加税为5.6%，个人所得税为全额*1%或增值*20%，合同印花税为0.05%（个人出售普通住宅免征收）。
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