几年前我出资和我爸买了一套商品房(我出资大部分,后来房屋拆迁,要重办房产证,也是过户吗?
几年前我出资和我爸买了一套商品房(我出资大部分,我爸小部分),房产证名是我们两人,后来房屋拆迁,要重办房产证,我爸要求我撤名,只写他一个人的名,这样可以怎办?也是过户吗?要收契税吗?会是多少?另,我不想我爸在有生之年就将屋过户给我哥,有什么方法可以防止?问题比较多,谢谢!
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房屋产权可以通过继承取得。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
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我最近商量好了一套二手商品房,但因此房被列入拆迁开发范围,所以房产证不能过户,我该怎么办?
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答: 房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元 另外是印花税,81000*0.0005=40.5 如果未过五年,还有以差额交个人所得税 ...
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房子是原来拆迁的房子，可是房产证的户名不是我的，后来是我叔叔过户给我的，没有买过商品房。
答: 房屋拆迁补偿计算标准： (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房...