"你好!我与2005年买了一套房子,用的是我和我老婆两个人的名字,但房产证没有办理,现在我想只用我一个人的名字,——南京
"你好!我与2005年买了一套房子,用的是我和我老婆两个人的名字,但房产证没有办理,现在我想只用我一个人的名字,不知道该怎么办理,需要花多少钱?另外,如果办理好了,我老婆再买一套房子,属于第二套房子吗?不知您说的“用的是我和我老婆两个人的名字”是不是指签订合同时用的是你们两个人的名字，所以第一个问题暂时无法回答您，您可以把具体情况再说
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不可以的，房产证和契约上的名字应该是一致的。只有在契约没有签证之前，你们同开发商协商修改后，再办理房产证才可以。而且目前很多银行对于第二套住宅的标准细则并未出台，有的银行是以个人为单位，有的则是以家庭为单位。
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