贷款买房发生地震了怎么办?
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那么我们国家有没有相关的法律规定进行阐述呢?事实上我国法律的确给予了相关描述:若房屋因地震而损毁则不再充当担保抵押品。也就是说如果地震导致房屋损毁,那么便不存在将房产作为抵押品的问题。但是按揭贷款方仍与银行存在债权债务关系,分期贷款的合同还是存在的需要继续履行的,只不过是没有了房屋抵押,变成了普通的借款。如果在地震中房子与按揭人都不在了,那会怎么办呢?根据有关法律,如果存在按揭人存在遗产,那么按揭人遗产优先偿还银行债务。如果没有遗产,但是有继承人,此时需注意,因法律中并未有父债子还规定,所有继承人无需继续偿还房贷。而银行只得将其作为坏账进行处理。
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