地产开发项目中，按揭贷款如何放款给开发商？

假设开发商甲，在A银行做开发贷款，并假设有在建工程抵押；某购房者乙购买了房子，向B银行申请按揭贷款。 我的问题是：B银行放款时，是直接打到开发商的账户？还是将按揭贷款打给A银行？ 如果是直接打给开发商，是不是构成了双重抵押（房产和在建工程）？ 如果打给A银行，是不是置换了开发商的开发贷？ 不是很清楚银行之间如何做这个Deal，希望大家指点迷津。