房子的按揭怎么算?买房子如何办按揭?
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买房子按揭是以购买的房屋为抵押物,办理过抵押登记后发放贷款,按揭条件为申请人有良好的信用记录、还款能力及资产等。和分期区别是很大的,它们的区别为:1、性质不同。按揭属于抵押贷款的性质,而分期有的不需要抵押物,以信用做担保。2、贷款性质不同。按揭属于贷款的一种,而分期还有分期还款,按照其实偿还金额即可,如信用卡分期等。3、放款性质不同。按揭是由银行等金融机构才可以办理,分期是和卖方协商完成后,可以通过约定来分期偿还。
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