我曾买了别人一处二手房 办证发现房产证上写明 经济实用房 按今天你们的新闻“目前南京市首套房认定标准以购——南京
我曾买了别人一处二手房 办证发现房产证上写明 经济实用房 按今天你们的新闻“目前南京市首套房认定标准以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。” 那么我再买房 算二套还是算首套？
全部1个回答
-
您好，就经济适用房来说，这个规定是只适用于经济适用房的原购房者，即一个人按照政策获得了经济适用房，他再买普通商品房还算首套房。但是经济适用房上市交易后，它等同于普通商品房，对第二位购房者就不适用上面的政策。因此购买了别人的二手房，再买房都属于二套房。
相关问题
-
我买了个二手房，首套房，房产证不足年，116平方，过户费多少钱-深圳
答: 房产证过户的话要看哪个小区，是按那个国土局评估价来算的，那边房子买过来没有满五年会产生一个营业税，这个营业税是国土局评估价的百分之5.6，满五年就少了这个费用，别的都是差...
-
房产证没有下来的商品现房二手房，可以走一手程序吗？
答: 具体看情况哦
-
我已经在县城有一套独院，有房产证，想在市区用一个人的公积金买一套二手房，面积141，卖方也不是首套房，请问，需要哪些费用，能贷多少...
答: 你好，你需要缴纳3%契税 营业税:5年内：合同价×5.55%；5年以上：免征 个人所得税 中介费。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款...
-
买二手房可以拿首套房的房产证抵押货款吗
答: 可以拿首套房贷款，但商贷税率高。
-
还没有房产证的二手房（还没交房的准现房），如何保证交易安全？过户安全？
答: 这个的话你就要找一个专业的二手门店了
-
你好，我想买一套二手房，准备交定金的时候，发现房产证上是建筑公司的名称，不是个人名字，房主说这是当初开发商欠他们——芜湖
答: 您好。这种情况比较复杂，建议您直接持相关材料前往芜湖市民服务中心不动产登记管理处现场核验。详询4008908365转702