我们村的集体土地上房屋要拆迁了，但是我不知道补偿标准是什么，我想要了解一下集体土地上房屋拆迁补偿标准是什么呢？
我们村的集体土地上房屋要拆迁了，但是我不知道补偿标准是什么，我想要了解一下集体土地上房屋拆迁补偿标准是什么呢？
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集体土地首先要征收为国有然后才可以拆迁。集体土地房屋拆迁应当参照最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。 宿迁规定：行政区划属宿城区的执行三类地区征地补偿标准，沭阳县、泗阳县、泗洪县和行政区划属宿豫区的执行四类地区征地补偿标准，分别为每亩补偿18000元和16000元；青苗补偿费一般按一季的农作物的产值计算，能如期收获的不予补偿。具体补偿标准为三类地区按每亩900元标准执行，四类地区按每亩800元标准执行。
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房主两证齐全没有户口在里他们是拆迁补偿购买的房子土地类型不是出让是划拨是95年左右的房子。——南京
答: 您好，您这个情况，作为买方需要缴纳1%的契税，同时政府会补贴0.5%，应该是可以办理商业贷款的。
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他只有一个集体土地证，领取拆迁补偿金但是现在一年多来房屋证件都有我手里，还有如果我们现在想过户的话能过户吗？