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证过五年了，卖方要交哪些费用，买方要交哪些费用，各项费是多少。听说开封的房子过户还有土地增值税。——南京

证过五年了，卖方要交哪些费用，买方要交哪些费用，各项费是多少。听说开封的房子过户还有土地增值税。

费用税过户土地
q****2 2021-04-18 10:14:09 来自:开封

全部2个回答

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    闫丽飞 经纪人

    你好，房产证已经五年，开封这边二手房交易买房不需要承担费用，费用有买方出，契税满两年以后是没有增值税的（俗称大税），过户是个税一个点，契税90平以下1%，90平以上1.5，原业主契税缴纳满五年，且只有名下一套房，个税也是没有的。

    2021-04-21
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    柴玉芳 经纪人

    在开封满五一不需要交个税，买房需要交契税

    2021-04-20
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