怎么划分综合用地的商业用地面积和住宅用地面积？
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、商品房的性质是住宅。如果配套有写字楼、会所、超市这些属于商业。2、这种属于综合用地，住宅部分登记为住宅，商业部分登记为商业，用地面积按分摊面积计算。3、按两种用地性质的面积，分别计算。4、用已知面积和分摊面积相乘就行。
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