是否只需签订质押合同就算有效？是否需要去相关部门做抵押登记，并且签订抵押合同才算真正有效比如房产抵押
质押是否只需签订质押合同就算有效？抵押是否需要去相关部门做抵押登记，并且签订抵押合同才算真正有效比如房产抵押，要去房产局做抵押登记，做他权，并签订合同 货物抵押，要去工商局（不确定）做抵押登记，并签订合同谢谢
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1限制民事行为能力人签订抵押担保借款合同，其监护人同时在场并签字确认的，视为监护人的认可，抵押担保有效 2抵押人出具空白合同，在抵押合同上盖章并且有其法定代表人的签字，该抵押合同并不无效 3抵押合同中约定，贷款人与借款人协议变更主合同无须经担保人同意，担保人仍承担抵押担保责任的，该约定无效 4事后抵押无效，抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权，已取得该价款的，应依法予以返还 5以划拨国有土地上的房屋设定抵押权的，土地使用权抵押无效，房屋抵押不因此无效
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