【商转公的几个问题】目前情况：33岁，目前唯一住房，94.97平方米，已经有证、欠商业贷款60万、之前第一套楼使用过公积金，第一套楼已卖。夫妻二人都有公
【商转公的几个问题】目前情况：33岁，目前唯一住房，94.97平方米，已经有证、欠商业贷款60万、之前第一套楼使用过公积金，第一套楼已卖。夫妻二人都有公积金，想做商转公，目前查询公积金贷款额度能覆盖商业贷款。问题：1、目前本人无现金，是否可以不请担保公司赎楼，以贷冲贷类型，是自己就能操作完成吗？2、新政策调整后能不能做30年的公积金贷款？3、提取以及定期每月自动划扣，能不能一并完成，不用跑多趟？
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您好，新政处于修订征求意见中，对于新政后的问题暂时无法解答。当前职工在本市购房申请住房公积金商转公办理条件：1、符合住房公积金缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件,详情参考贷款政策规范;2、房屋须已办出房地产权证。3、符合商贷提前还款要求。4.借款人的商贷未还清。商转公有两种方式，分别为“先还后贷”和“以贷冲贷”，详情请查阅办事指南
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