我家有个平房现在要动迁，问题是房子是我爷爷的名，房子有59平，而土地证是我爸的名，土地面积200平
我家有个平房现在要动迁，问题是房子是我爷爷的名，房子有59平，而土地证是我爸的名，土地面积200平，房子在这200平内，我有个姑姑现在来要这个房子，还有我爷爷是我爸给送走的，我姑姑一天也没养，我想问问如果分，能分给我姑多少。
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1、 拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。 2、 买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。
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