如何确定一个企业可持有的物业比例?该从什么方面分析判断?
紧急求助:哪位高人指点一下:如何确定一个企业可以持有的物业比例?这应该从什么方面分析判断呢?有没有这方面的研究模型?谢谢啦
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1、可持有比例是按公司资金缺口(钱是第一位); 2、若是大型商业物业,先持有是主力店的面积,把主力店周边可以全部销售,并销售出高价。 主力店面积大,一般不会买,开这开店已花了大笔M,你可借用他品牌进行炒作,这就看你忽悠能力了。 3、也可全部持有,走银行抵押。(实操关键是与银行关系,结合当时政策变化)
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