房屋交易个税计算方法是什么?-北京
房屋交易个税计算方法是什么?
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首先看交易房屋是什么性质?不同的性质税费高低也不同。营业税:税率5.5%(5%)个税:1%或税额20%契税:1%、1.5%、3%买方商品房,普通住宅,满五年:营业税、个税都不用交契税:90平米以下含90平米,首次购房交1%买方名下无房产,买90平米以上房屋交1.5%买方名下有房产交3%卖方商品房,普通住宅,满五年:营业税、个税都不用交(卖方名下有房产个税交1%)满五年(非普通住宅):营业税,差额的5.5%未满五年(普通住宅):营业税,全额的5.5%个税,交1%买方(满五年非普通住宅):契税交3%
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二手房交易税是多少?卖房有个税吗
答: 你好,二手房主要有增值锐、个人所得锐和个税,房子不满二三种税都要交,税房子满二和满五多套交契税和个人所得税,房子满五唯一只要交契税就可以了
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二手房交易个税按个人所得的20%征收政策有真正执行下来吗?
答: 这个基本没有的, “国五条”地方细则今年3月出台以来,除北京市以外,有关“二手房交易个税按个人所得的20%征收政策,在许多地方并没有明确实施时间,因而一直处于“悬空”状态...
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二手房交易税是多少?有另一个37平也交个税?
答: 买方首套房90平以下是1,,90平以上是1.5,二套房90平以下是1,90平以上是2。卖方看房子土地性质,划拨的话有1个点土地出让金,出让的话就没有,之后是房子年限满五唯...
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房屋交易个税谁交?
答: 个税是房主家庭名下不满五唯一或有两套以上房子 出售时产生个税 正常是由房主承担个税 谈合同的时候有的客户承担 在于双方谈的结果
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二手房交易要交个税吗
答: 证过五年,且以夫妻为单位,名下唯一,才能减免个税
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二手房交易营业税和个税是由买方承担的吗
答: 要看你的中介公司相关章程的。一般来说是由买方来承担,但是可以和中介商量,讨价还价