样板房有什么标准
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样板房对购房者只是一种参考,绝不能将样板房理解为实际户型,一定要带着谨慎和审视的眼光去看样板房,并且把在楼书中遇到的问题在看样板房时一一搞清楚。看样板房一定要要仔细看四个部分:地板:1、地板至少要用地蜡油3遍;2、铺设时四边预留一定距离的空位,然后用地脚线封边遮盖;3、木地板要用夹板做底,板底要放有防油纸或塑料膜,四边要预留空位。水管:1、室内全部用铜管,热水用包胶铜管,下水用PVC管,接口要用防水胶布;2、安装面盆要对水平;3、安装龙头或掩盖要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用铁锤直接大力敲击;4、厨房、厕所要有地漏;5、安装完毕要试水。瓷砖:1、砖面要镶平,角度要准确,接口要对线;2、瓷砖在使用前浸水半日;3、厕所地面要有适当斜面,不可积水;4、瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥,不可在砖面上留有水泥污渍;5、地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面。油漆工程:1、油漆边界平直整齐,油不能出界;2、乳胶漆在近距离看应不见扫痕;3、木钉着色要准确、平滑;4、尽量不要在潮湿天气刷油漆。另外,木质板面应光滑平整,无刨痕、戗碴儿和毛刺,图纹清晰,油漆面层颜色均匀一致,缝隙严密,接头位置错开,表面洁净,接缝平直方正。在粘结方面,要粘结牢固,表面洁净、无溢胶,地板块排列合理美观。接缝严密,表面光滑平整,接缝排列合理美观,上口平直,割角准确。另外,对于施工中的材料的选择与运用、水电工程、以及泥工都要仔细观察,以便全面了解装饰公司的施工水平。
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