你好，我想问一下，我买了一套二手房，现在想过户，但是原来的唯一一套住房已经出售在办过户，但还没有出件。我这时候来——南京
你好，我想问一下，我买了一套二手房，现在想过户，但是原来的唯一一套住房已经出售在办过户，但还没有出件。我这时候来办理二手房的过户算不算两套房，税收应该怎么算？如果我要公积金贷款，银行和担保公司的费用怎么收？谢谢！
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您好，原则上不算第二套住房，你买房时的契税是按房屋性质来定，如果是普通住房就是1%，高档房就是3%。各家银行和担保公司的费用没有统一标准。
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