签署的是开发商所在公司的房产协议，房产公司不给办房产证；在我家所有期间
我家在09年买了一套房子，总价6万元，这个房子总共倒了三次，最初开发商卖给了A,A按揭交了1.8万元之后负担不起“被开发商收回”，开发商又卖给了B,签署的是开发商所在公司的房产协议，盖章是房产公司，及公司法人，开发商售出后没有还银行所欠资金，所以银行有欠款，房产公司不给办房产证；B又卖给我家，在我家所有期间，2010年开始有另外一家D买了开发商其他房产，开发商给他优惠，D交付了他的房子和我家房子的贷款，年初我们去银行查询，还有大概8千元没还，开发商现在不在当地，房产公司更名，没有人具体负责，现在这所房子的价格为12元左右，像这种情况我们该如何处理？
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《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。
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这样的协议是否有效?我与开发商签定了购房协议,一试四份全部在开发商那里,一份也没给我,我找他们要,他们以办房产证为由,拒
答: 开发商不肯交付合同,不是合同效力问题。
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这个车位没有房产证只有卖家和开发商签的转让协议。卖家把之前的转让协议给我,之后我再和卖家私下签个协议就可以么?
答: 在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带...
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我们县城的一个房地产开发商(小型)我想问下购房协议有法律效应吗?然后把房产证卖给另外的人?
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都入住7年了房产证还没下来，开发商当时在协议上没有标明下房产证的时间怎么办？如果没有标明就可以无限期的等待吗？
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汉口北现有一套房屋出售,开发商说无房产证,但有购房协议,所以不知道购房协议是否具有法律效应。
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我家买了一套房,只签了一张协议,协议书上说包办房产证,结果开发商跑了,我现在想把这房子卖了,能卖吗?