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      下面是2019年二手房买卖税收一览表，供参考    (一)满5年的住宅(面积小于或等于90平方)：    1、买方两套以内住房的，契税全额1%，否则，契税全额3%；    2、卖方是唯一住房的， 免个税；否则，个税全额1%或差额20%；    (二）满5年的住宅(面积大于90平方):    1.买方唯一住房的，契税全额1.5%，两套的，契税全额2%，否则，契税全额3%；    2.卖方是唯一住房的， 免个税；否则，个税全额1%或差额20%    (三)满2年未满5年的住宅(面积小于或等于90平方)：    1、买方两套以内住房的，契税全额1%,否则，契税全额3%；    2、卖方个税全额1%成差额20%；    (四)满2年未满5年的住宅(面积大于90平方) :    1.买方唯一住房的，契税全额1.5%, 两套的，契税全额2%，否则，契税全额3%    2、卖方个税全额1%或差额20%；    (五)未满2年的住宅(面积小于或等于90平方) :    1、买方两套以内住房的，契税全额1%，否则，契税全额3%;    2、卖方个税全额1%或差额20%、增值税等全额5. 6%；    (六)未满2年的住宅(面积大于90平方)    1、买方唯一住房的，契税全额1.5%， 两套的，契税全额2%，否则，契税全额3%;    2、卖方个税全额1%或差额20%，增值税等全额5. 6%;    直系亲属赠与:契税全额3%，印花税双方万分之五(转让受赠房屋，按照买卖规定征收相关税费，若涉及个人所得税，按差额20%征收)    经济适用房、征地拆迁安置房:交土地出让金金额的3%土地契税、万分之五的印花税。

  2021-04-22