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  * 热心网友

  汤爱华9884：你好设备间属于公共设施，当然不可以出租。关于公共设施，国家建委有过文件： 公共设施的维护和建设，不得挪作他用住宅区的配套设施和公共设施所有权主体是业主 业主的法律责任也即义务。按照《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务： 1、遵守业主公约、业主大会议事规则； 2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； 3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； 4、按照国家有关规定交纳专项维修资金； 5、按时交纳物业服务费用； 6、法律、法规规定的其他义务。 业主的权利包括： 1．依法享有对自己所拥有物业的各项权利； 2．依法合理使用房屋本体公用设施（楼梯、通道、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳台、消防设备等）和住宅区公用设施和公共场所（地）（道路、文化娱乐场所、体育设施、停车场、单车房等）的权利； 3．有权按有关规定在允许的范围内进行室内装修、维修和改造； 4．有权自己或聘请他人对房屋自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施.

  2021-04-22